El predio se ubica en la intersección de dos de las más importantes rutas nacionales: la Ruta Interbalnearia (Ruta 200) y la Ruta 11. La Ruta Interbalnearia concentra prácticamente todo el tránsito vehicular turístico del país ya que conecta la zona costera este. Se trata además de la ruta de ingreso y salida terrestre hacia Brasil.

El proyecto ATLANTIS es un desarrollo de usos mixtos que involucra la construcción de viviendas, un centro comercial, una estación de buses, un centro cultural, estacionamientos y amplias áreas verdes.

El proyecto fue incluido en el Plan de Ordenamiento de Canelones, con importantes autorizaciones excepcionales en la altura de edificación y ocupación del suelo.